Кевин и Вероника с детьми оставляют Нью-Йорк позади и перебираются в тихий городок в Коннектикуте, надеясь начать всё заново в собственном доме. Но спокойная жизнь быстро дает трещину: соседи встречают их холодно и враждебно, а за внешним уютом нового жилья скрывается мрачная история, о которой в городе предпочитали молчать.
Чем глубже семья вникает в прошлое дома, тем яснее становится, что местная легенда вовсе не выдумка. Неприязнь соседей, странные знаки и тревожные открытия постепенно превращают переезд в борьбу за безопасность, а Кевину и Веронике приходится защищать не только дом, но и своих детей от силы, которая слишком долго ждала своего часа.